Voldgiftsretten afsagde kendelse i sagen C-15008 den 6. januar 2020.

Sagen vedrørte en entreprise i forbindelse med ombygning af en ejendom.

I forbindelse med accept af entrepriseaftalen den 7. marts 2018 fremgik det af acceptskrivelsens ”betingelser/bilag”, at der var henvist til reviderede tegninger af 1. marts 2018.

Tegningerne indeholdt en ændret facadebeklædning (zink), som entreprenøren dog ikke havde opdaget, da han modtog tegningerne den 6. marts 2018. Der havde ikke været forhandlinger om ændringen, ligesom der ikke var udsendt et rettelsesblad herom.

Bygherrens rådgiver forklarede, at ændringen fra cembrit til zink var drøftet med bygherren over en længere periode, men at ændringen først blev foretaget den 1. marts 2018. Rådgiveren oplyste, at han ikke havde tænkt over, at tilbuddet fra hovedentreprenøren var afgivet, inden han blev bekendt med de ændrede tegninger.

Voldgiftsretten fandt, at der var en uoverensstemmelse mellem udbudsmaterialet og de tegninger, som fremgik af ”betingelser/bilag”. Uklarheden skyldtes, at bygherres rådgiver undlod at oplyse den væsentlige ændring i materialevalg, som krævede en tilretning af tilbudslisten.

På den baggrund fandt Voldgiftsretten, at bygherre ikke kunne støtte ret på tegninger af 1. marts 2018, ligesom de yderligere omkostninger til facadebeklædning i zink måtte betragtes som ekstraarbejder, som bygherre skulle betale for.