Ved en kendelse af 11. februar 2020 har Vestre Landsret truffet afgørelse i en principiel sag vedrørende tinglysningen af en ændring af navnet på adkomsthaveren til en vindmølleejendom.

Vindmølleejendommen var ejet af et interessentskab, der i forbindelse med en virksomhedsoverdragelse solgte alle interessentskabsandelene til en køber (et kapitalselskab) uden for den eksisterende ejerkreds. Ved overdragelsen af interessentskabsandelene til køberen ophørte interessentskabet ved konfusion, da der herefter kun var én ejer.

Under sagen havde Tinglysningsretten afvist, at køberens navn kunne noteres afgiftsfrit som adkomsthaver på vindmølleejendommen i tingbogen. Tinglysningsretten henviste til, at der efter Tinglysningsrettens opfattelse ikke var indtrådt konfusion, fordi samtlige interessentskabsandele var overdraget til en udenforstående på én gang – i modsætning til situationen, hvor den ene interessent køber de øvrige interessenters andele. Endvidere fandt Tinglysningsretten, at det, af hensyn til det potentielt fremtidige afgiftstab for statskassen, var nødvendigt at få afgjort af landsretten, om en sådan adkomstændring kunne noteres i tingbogen som en afgiftsfri navneændring, eller om der hertil kræves et afgiftspligtigt adkomstdokument – fx et skøde.

Landsretten fandt, at der i forbindelse med interessenternes salg af deres interessentskabsandele til køberen skete konfusion, således at interessentskabet ikke længere bestod, men i stedet blev identisk med køberen. Da der ikke er krav om tinglysning af skøde i en sådan situation, ophævede landsretten Tinglysningsrettens afvisning.

Vestre Landsrets kendelse af 11. februar 2020 har sags.nr. V.L. B-0406-19.