Erhvervsstyrelsen har sendt to udkast til lovforslag i høring, som bl.a. indebærer nye muligheder for etablering af boliger i lugtbelastede områder samt en række andre planlovsændringer.

Det første lovforslag omfatter ikke kun planloven, men også boligreguleringsloven, naturbeskyttelsesloven og lov om maritim fysisk planlægning.

Der gives bl.a. mulighed for forlængelse og mindre ændringer af forsøgsprojekter til fremme af kyst- og naturturisme tilladt efter planloven, og fristen for kommunal planlægning for nye sommerhusområder i kystnærhedszonen afkortes. Der indføres endvidere en række supplerende redegørelseskrav ved kommuneplanlægning for Grønt Danmarkskort, og fleksboligordningen overføres fra boligreguleringsloven til planloven. Endelig præciseres det, at kommunerne fortsat vil kunne meddele tilladelse m.v. til anlæg eller arealanvendelser efter offentliggørelse af et forslag til havplan, så længe tilladelsen mv. ikke er i strid hermed.

Det andet lovforslag vedrører alene de nye muligheder for etablering af boliger på arealer belastet af lugt i henhold til planloven.

Baggrunden er, at kommunerne efter planlovsmoderniseringen i 2017 ikke længere har kunnet planlægge for boliger i områder eller i højder, hvor virksomhedernes grænseværdier for lugt, støv eller anden luftforurening er overskredet.

Det har imidlertid vist sig at gå ud over byudviklingen. Kommunerne får med det andet lovforslag derfor nu mulighed for, i særlige tilfælde med erhvervsministerens tilladelse, at planlægge for arealer belastet af lugt i konsekvensområder til opførelse af boliger med altaner og vinduer, som kan åbnes. Det forudsætter dog, at grænseværdierne for lugt via krav om mekanisk ventilation fortsat vil kunne overholdes, når vinduerne er lukket.

Høringsfristen udløber den 4. oktober 2019. Høringsmaterialet kan læses her.