Natur- og Miljøklagenævnet har ophævet en kommunes landzonetilladelse til etablering af en oplevelsespark med henvisning til, at projektet var lokalplanpligtigt. Oplevelsesparken på ca. 4,8 ha skulle etableres med områder til landbrugsdyr, legeområder, borde og bænke, p-pladser, toiletbygninger og stier, og med et forventet besøgstal på 8-12.000 i den ansøgte åbningsperiode på 3 måneder i sommerhalvåret, samt med et forventet dagligt antal biler på 100 i højsæsonen.

Nævnet fandt efter en samlet vurdering, at oplevelsesparken i forhold til den hidtidige anvendelse af ejendommen som landbrugsejendom med traditionel landbrugsdrift ville blive tale om en væsentlig ændring i forhold til det bestående miljø.

En selvstændig landzonetilladelse til etablering af en sø på ejendommen blev ligeledes ophævet, da det fremgik af ansøgningen, at søen skulle indgå i parken som et rekreativt opholds- og legeområde. Landzonetilladelsen til søen måtte således bedømmes i sammenhæng med tilladelsen til oplevelsescentret.

Nævnet tilføjede, at der ved en eventuel lokalplanlægning for projektet skulle foretages en screening efter miljøvurderingslovens regler, ligesom parken evt. kunne være omfattet af VVM-bekendtgørelsens bilag 2, listepunkt 13, d, om forlystelsesparker og lignende, hvilket dog i første række måtte være op til kommunen at vurdere.

Naturklagenævnets afgørelse af 18. maj 2015, sag NMK 31-01380, kan læses her.