Taksationskommissionen for Nordsjælland I og II har den 7. november 2019 truffet en kendelse om erstatningsfastsættelsen for et forbud imod anvendelse, håndtering og opbevaring af plantebeskyttelsesmidler efter miljøbeskyttelseslovens § 24. Forbuddet er udstedt til ejendomme inden for BNBO omkring Bjellekær Kildeplads i Egedal Kommune.

Under sagen havde kommunen nedlagt påstand om en erstatning på i alt godt kr. 900.000. Opgørelsen var sket på baggrund af en sammenligning af prisniveauet ved omlægning af landbrugsarealer i forbindelse med BNBO-pålæg andre steder. Her var det blandt andet kommunens opfattelse, at prisniveauet skulle fastlægges til 40.000 – 50.000 kr./ha., hvorimod prisen for skovarealer var lavere, og prisen for både bygninger og § 3-arealer skulle fastsættes til kr. 0.

Grundejeren påstod derimod hele ejendommen overtaget af kommunen til minimum kr. 10 mio. henset til forbuddets indgribende karakter for ejendommens drift. Subsidiært påstod grundejeren erstatningen fastsat til godt kr. 2,5 mio. Grundejeren opgjorde erstatningen som landbrugsarealernes værdi til 18 kr./m² uden rådighedsindskrænkningen og 5 kr./m² med rådighedsindskrænkningen. Grundejeren anmodede blandt andet også om en godtgørelse på kr. 300.000 for yderligere forringelse af ejendommens værdi.

Taksationskommissionen fastsætter erstatningen i overensstemmelse med kommunens påstand og pålægger hertil renter af erstatningsbeløbet fra tidspunktet for forbuddets pålæg den 12. september 2016. Kommunen pålægges endvidere at betale taksationskommissionens omkostninger. Taksationskommissionen finder endvidere ikke, at grundejeren har godtgjort et tab på kr. 300.000 for den ekstra ejendomsforringelse.

Taksationskommissionens kendelse har sagsnr. TK 1/2018-1.