Tilskudsdeklaration på andelsforenings ejendom skulle ikke aflyses af kommunen

Højesteret har ved dom af 14. maj 2014 slået fast, at en såkaldt tilskudsdeklaration var gyldig og kunne håndhæves af kommunen, som var påtaleberettiget efter deklarationen.

Deklarationen, som var pålagt i forbindelse med ydelsen af et kommunalt tilskud til ejendommens opførelse i 1923, angav, at overskud ved salg af andele i andelsboligforeningen skulle overføres til kommunen til anvendelse til boligsociale formål.

Frem til 1970 havde det fremgået af andelsboligforeningens vedtægter, at deklarationen skulle respekteres. Kommunen havde ikke godkendt vedtægtsændringen, hvor dette var udgået. Kommunen havde modsat i 1965 indskærpet, at deklarationen skulle efterleves.

Først i 2006 fik kommunen kendskab til, at andelsboligforeningen ikke fulgte deklarationens bestemmelser.

Højesteret fandt ikke, at kommunens manglende kontrol med deklarationens overholdelse havde karakter af myndighedspassivitet. Det havde ingen betydning i den forbindelse, at andelsboligforeningen havde glemt, at deklarationen eksisterede i mellemtiden.

Da Højesteret heller ikke fandt grundlag for at tilsidesætte deklarationen efter aftalelovens § 36 eller lighedsgrundsætningen, blev kommunen frifundet for andelsforeningens påstand om at aflyse deklarationen. Herefter er status, at deklarationen er gyldig og kan håndhæves af kommunen.

Højesterets dom af 14. maj 2014 kan læses her.

Lignende artikler
Kontakt os

Indtast dine oplysninger, spørgsmål m.v. i formularen nedenfor.